SERVICIOS
INFORMES Y PERITACIONES JUDICIALES FORENSES
Peritación Judicial Tasaciones y Valoraciones de Bienes Muebles e Inmuebles Dentro de los informes judiciales, nos especialidad en los temas que a continuación se detallan:
Tasaciones Bienes Muebles
Tasaciones Inmobiliarias y optimización de activos patrimoniales
Tasaciones Bienes Inmuebles
Peritaciones siniestros, averías y deficiencias constructivas
Hogar
Comunidades
Comercio
Industria
Daños constructivos y deficiencias Informes técnicos analizando las causas, localización daños del causante, reclamación y propuesta de reparación
Informes y dictámenes sobre defectos de construcción
Valoración económica de los desperfectos
Patología de los edificios y motivos que las han ocasionado
Valoraciones y tasaciones de dichas patologías y todo tipo de inmuebles
Daños a vivienda por un tercero o por el proceso constructivo
Análisis culpables según L.O.E. (Ley Orgánica de la Edificación)
Reformas integrales en la vivienda sin acabar (según presupuesto)
Dentro de las auditorías de finalización de obra nos responsabilizamos de:
Revisión de las promociones finalizadas para la entrega de vivienda a clientes
Coordinar y gestionar las listas de repasos con la constructora y presentación de un preinforme
Realizar el seguimiento de la ejecución de las reparaciones y redactar los informes correspondientes
Organizamos y controlamos al equipo postventa
Realizamos auditorías de calidad en la ejecución de las obras de acuerdo al estándar de la organización
Contratación y seguimiento de proveedores relacionados con la entrega y post-venta
Realización del informe final por promoción
Disponemos de tres opciones diferentes que el cliente podrá elegir:
1ª Opción:
Auditoria de obra
•Revisión de las viviendas terminadas
• Elaboración del informe y presentación a compañía constructora para posterior reparación de los defectos de obra
• Revisión de la reparaciones efectuadas por la compañía constructora
2ª Opción:
Auditoria de obra + reparaciones por defectos de obra
• Revisión de las viviendas terminadas
• Coordinación de los distintos gremios intervinientes
• Reparación de los defectos de obra
• Presentación informe final
3ª Opción:
Reparaciones por defectos de obra
• Solamente realizaremos, a petición de la Promotora/Inmobiliaria, las reparaciones por los defectos de obra, sin revisión previa o posterior por nuestra parte.
Auditorías Comunidades de Propietarios
Auditorias de cuentas
Control de gastos y reparaciones
Transparencia de gastos comunitarios
Verificaciones de siniestros
a) Comparativa de las reparaciones realizadas con el presupuesto/factura
b) Detección de fraude y sobreprecio.
c) Verificación de siniestros in situ.
d) Revisión de facturas.
e) Análisis de baremos
f) Análisis satisfacción de clientes: encuestas realizadas in situ, encuestas telefónicas, análisis de satisfacción por gremios
INFORMES DE ITE y CERTIFICACION ENERGÉTICA
Informes de ITE (Inspección Técnica de Edificios ) y Certificación Energética a un precio sin competencia en toda España desde 1€/mes ver condiciones en: WWW.gITEcom.es
Tasaciones Bienes Muebles
Tasaciones Inmobiliarias y optimización de activos patrimoniales
Tasaciones Bienes Inmuebles
Peritaciones siniestros, averías y deficiencias constructivas
Hogar
Comunidades
Comercio
Industria
Daños constructivos y deficiencias Informes técnicos analizando las causas, localización daños del causante, reclamación y propuesta de reparación
Informes y dictámenes sobre defectos de construcción
Valoración económica de los desperfectos
Patología de los edificios y motivos que las han ocasionado
Valoraciones y tasaciones de dichas patologías y todo tipo de inmuebles
Daños a vivienda por un tercero o por el proceso constructivo
Análisis culpables según L.O.E. (Ley Orgánica de la Edificación)
Reformas integrales en la vivienda sin acabar (según presupuesto)
Dentro de las auditorías de finalización de obra nos responsabilizamos de:
Revisión de las promociones finalizadas para la entrega de vivienda a clientes
Coordinar y gestionar las listas de repasos con la constructora y presentación de un preinforme
Realizar el seguimiento de la ejecución de las reparaciones y redactar los informes correspondientes
Organizamos y controlamos al equipo postventa
Realizamos auditorías de calidad en la ejecución de las obras de acuerdo al estándar de la organización
Contratación y seguimiento de proveedores relacionados con la entrega y post-venta
Realización del informe final por promoción
Disponemos de tres opciones diferentes que el cliente podrá elegir:
1ª Opción:
Auditoria de obra
•Revisión de las viviendas terminadas
• Elaboración del informe y presentación a compañía constructora para posterior reparación de los defectos de obra
• Revisión de la reparaciones efectuadas por la compañía constructora
2ª Opción:
Auditoria de obra + reparaciones por defectos de obra
• Revisión de las viviendas terminadas
• Coordinación de los distintos gremios intervinientes
• Reparación de los defectos de obra
• Presentación informe final
3ª Opción:
Reparaciones por defectos de obra
• Solamente realizaremos, a petición de la Promotora/Inmobiliaria, las reparaciones por los defectos de obra, sin revisión previa o posterior por nuestra parte.
Auditorías Comunidades de Propietarios
Auditorias de cuentas
Control de gastos y reparaciones
Transparencia de gastos comunitarios
Verificaciones de siniestros
a) Comparativa de las reparaciones realizadas con el presupuesto/factura
b) Detección de fraude y sobreprecio.
c) Verificación de siniestros in situ.
d) Revisión de facturas.
e) Análisis de baremos
f) Análisis satisfacción de clientes: encuestas realizadas in situ, encuestas telefónicas, análisis de satisfacción por gremios
INFORMES DE ITE y CERTIFICACION ENERGÉTICA
Informes de ITE (Inspección Técnica de Edificios ) y Certificación Energética a un precio sin competencia en toda España desde 1€/mes ver condiciones en: WWW.gITEcom.es
EL PROCEDIMIENTO HABITUAL A SEGUIR ES EL SIGUIENTE
• Una vez se ponga en contacto con nosotros, estudiaremos su caso, le daremos de forma gratuita nuestra impresión inicial y le elaboraremos un presupuesto de nuestros honorarios profesionales.
• Si ustedes aprueban el presupuesto, nuestros técnicos se desplazarán a su domicilio las veces que sean necesarias para recabar toda la información y fotografías precisas para la redacción del informe, según el caso de que se trate.
• Con esta información, elaboraremos nuestro diagnóstico y lo plasmaremos por escrito en un informe visado por el Colegio de Ingenieros Edificación o Arquitectos Tcos.
• Con este informe en la mano, su abogado podrá interponer la demanda contra los agentes del proceso constructivo que considere oportuno: promotor, constructor, dirección facultativa, etc... Caso de no tener abogado, le pondremos en contacto con abogados expertos y especializados en la materia, según el tema que se trate.
• Durante el proceso judicial, asesoramos a sus abogados en todos los aspectos técnicos para que pueda preparar su defensa de la mejor manera posible.
• Finalmente, acudiremos al juicio para ratificar y defender el informe ante las preguntas de todas las partes implicadas
• Una vez se ponga en contacto con nosotros, estudiaremos su caso, le daremos de forma gratuita nuestra impresión inicial y le elaboraremos un presupuesto de nuestros honorarios profesionales.
• Si ustedes aprueban el presupuesto, nuestros técnicos se desplazarán a su domicilio las veces que sean necesarias para recabar toda la información y fotografías precisas para la redacción del informe, según el caso de que se trate.
• Con esta información, elaboraremos nuestro diagnóstico y lo plasmaremos por escrito en un informe visado por el Colegio de Ingenieros Edificación o Arquitectos Tcos.
• Con este informe en la mano, su abogado podrá interponer la demanda contra los agentes del proceso constructivo que considere oportuno: promotor, constructor, dirección facultativa, etc... Caso de no tener abogado, le pondremos en contacto con abogados expertos y especializados en la materia, según el tema que se trate.
• Durante el proceso judicial, asesoramos a sus abogados en todos los aspectos técnicos para que pueda preparar su defensa de la mejor manera posible.
• Finalmente, acudiremos al juicio para ratificar y defender el informe ante las preguntas de todas las partes implicadas
"La vivienda es normalmente la adquisición más importante y costosa en la vida de una persona, de manera que por su cualidad de bien esencial para el desarrollo de la vida resulta indispensable su especial protección y la de los consumidores que la adquieren"
(Audiencia Provincial Madrid Sec. 10ª, 3 de marzo de 2006)
(Audiencia Provincial Madrid Sec. 10ª, 3 de marzo de 2006)
